Estimation théorique
Chemin Boury,95690 Labbeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Boury,95690-Labbeville indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouville (95258), comprenant 362 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouville (95258), comprenant 362 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-10 | 5 | CHE BOURY | 3 | 68 | 99 | 200000€ | 2941€ |
2019-07-26 | 5064 | PL DE L EGLISE | 4 | 130 | 76 | 370400€ | 2849€ |
2023-02-22 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 139 | 276500€ | 2514€ |
2019-07-09 | 10 | CRS DU PUITS | 2 | 81 | 94 | 225000€ | 2778€ |
2022-06-03 | 6 | CHE D HEROUVILLE | 7 | 169 | 212 | 325550€ | 1926€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DU MOULIN | 4 | 56 | 0 | 200000€ | 3571€ |
2022-05-16 | 8 | CHE D HEROUVILLE | 5 | 150 | 593 | 517700€ | 3451€ |
2021-07-28 | 10 | CHE D HEROUVILLE | 5 | 151 | 512 | 416500€ | 2758€ |
2020-09-09 | 13 | RUE CHANTEPIE | 3 | 90 | 164 | 282000€ | 3133€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE LA BAUVE | 4 | 90 | 0 | 223500€ | 2483€ |
2021-04-30 | 1 | RUE NEUVE | 2 | 62 | 474 | 100000€ | 1613€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 417 | 310000€ | 5000€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DU MESNIL | 5 | 120 | 500 | 434300€ | 3619€ |
2019-09-27 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 86 | 577 | 392000€ | 4558€ |
2021-04-15 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 127 | 299000€ | 4271€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU PETIT BIARD | 5 | 180 | 546 | 476000€ | 2644€ |
2022-01-28 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 543 | 315350€ | 3319€ |
2021-08-12 | 17 | RUE DU PETIT BIARD | 5 | 125 | 1386 | 370800€ | 2966€ |
2020-10-03 | 7 | RUE DU PETIT BIARD | 5 | 135 | 667 | 414000€ | 3067€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 148 | 500 | 430000€ | 2905€ |
2022-05-24 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 358 | 694150€ | 4338€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 165 | 1953 | 507500€ | 3076€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DU GRAND BIARD | 5 | 133 | 523 | 388000€ | 2917€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 150 | 905 | 460750€ | 3072€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DU GRAND BIARD | 3 | 80 | 224 | 190000€ | 2375€ |
2021-08-26 | 6 | RUE HTE DU MESNIL | 4 | 115 | 366 | 320000€ | 2783€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 135 | 90 | 407000€ | 3015€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DU GRAND BIARD | 7 | 207 | 2520 | 914000€ | 4415€ |
2022-07-18 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 389 | 270300€ | 3003€ |
2020-06-29 | 51 | GR GRANDE RUE | 7 | 136 | 906 | 270000€ | 1985€ |
2022-09-12 | 24 | RUE DU GRAND BIARD | 7 | 154 | 649 | 375000€ | 2435€ |
2020-12-11 | 28 | RUE DU GRAND BIARD | 9 | 198 | 500 | 516300€ | 2608€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 126 | 350 | 396300€ | 3145€ |
2019-10-25 | 9002 | RTE DE VALLANGOUJARD | 2 | 80 | 500 | 425000€ | 5313€ |
2022-09-06 | 40 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 245 | 500 | 932000€ | 3804€ |
2022-05-18 | 40 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 150 | 500 | 564000€ | 3760€ |
2021-10-22 | 46 | RUE DU GRAND BIARD | 6 | 142 | 433 | 421500€ | 2968€ |
2019-05-28 | 44 | RUE DU GRAND BIARD | 3 | 79 | 329 | 290500€ | 3677€ |
2019-08-20 | 46 | RUE DU GRAND BIARD | 5 | 177 | 1124 | 510000€ | 2881€ |
2019-08-03 | 59 | RUE DE LABBEVILLE | 3 | 74 | 910 | 287400€ | 3884€ |
2019-05-31 | 49 | RUE DE LABBEVILLE | 4 | 125 | 196 | 480000€ | 3840€ |
2021-07-09 | 64 | RUE DE LABBEVILLE | 5 | 95 | 207 | 378500€ | 3984€ |
2022-06-01 | 64 | RUE DE LABBEVILLE | 5 | 95 | 207 | 415500€ | 4374€ |
2022-08-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 144 | 260000€ | 3881€ |
2021-04-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 582 | 582100€ | 7186€ |
2021-11-18 | 46 | RTE DE VALLANGOUJARD | 5 | 159 | 867 | 403000€ | 2535€ |
2019-09-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 56 | 459 | 269600€ | 4814€ |
2019-08-21 | 37 | RUE DE LABBEVILLE | 4 | 96 | 728 | 311000€ | 3240€ |
2021-09-30 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 8 | 171 | 957 | 570500€ | 3336€ |
2020-08-06 | 14 | RUE GROSLAY | 6 | 129 | 646 | 280000€ | 2171€ |
2022-03-16 | 4 | RUE DE LABBEVILLE | 5 | 120 | 1900 | 450000€ | 3750€ |
2021-01-29 | 38 | ROUTE DE LABBEVILLE | 4 | 202 | 141 | 409000€ | 2025€ |
2022-03-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 500 | 298000€ | 4257€ |
2019-12-21 | 15 | ALL SAINT DENIS | 2 | 40 | 427 | 137000€ | 3425€ |
2020-09-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 187 | 222000€ | 3171€ |
2020-06-02 | 4 | RUE GROSLAY | 6 | 129 | 693 | 450000€ | 3488€ |
2022-12-27 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 125 | 622 | 519000€ | 4152€ |
2020-12-15 | 4 | ALL DES POTAGERS | 3 | 78 | 124 | 226000€ | 2897€ |
2020-01-13 | 4 | RUE DE LABBEVILLE | 5 | 128 | 547 | 437500€ | 3418€ |
2022-06-15 | 2 | ALL SAINT DENIS | 7 | 150 | 1140 | 350000€ | 2333€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE LABBEVILLE | 3 | 32 | 300 | 290000€ | 9063€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 55 | 291 | 619330€ | 11261€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 60 | 146 | 293000€ | 4883€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 70 | 194 | 325000€ | 4643€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 70 | 194 | 345000€ | 4929€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE LA L OEUF | 4 | 100 | 280 | 290000€ | 2900€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA L OEUF | 4 | 90 | 69 | 255000€ | 2833€ |
2023-02-20 | 15 | RUE THIEBAULT | 5 | 107 | 533 | 525000€ | 4907€ |
2023-05-30 | 9 | RUE CHARLES ET ROBERT | 6 | 143 | 1000 | 536000€ | 3748€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 90 | 160 | 227500€ | 2528€ |
2022-10-21 | 30 | RUE THIEBAULT | 5 | 105 | 425 | 200000€ | 1905€ |
2019-09-27 | 1 | ALL SAINT DENIS | 6 | 195 | 2058 | 706000€ | 3621€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DE LA L OEUF | 3 | 70 | 152 | 259000€ | 3700€ |
2022-03-18 | 9001 | LA ROCHEBAUDE | 4 | 107 | 23 | 500000€ | 4673€ |
2021-04-23 | 13 | RUE CHARLES ET ROBERT | 6 | 181 | 3024 | 695300€ | 3841€ |
2020-10-03 | 21 | RUE DE LA L OEUF | 4 | 100 | 691 | 307400€ | 3074€ |
2022-12-24 | 15 | RUE PIERRE PILON | 3 | 60 | 74 | 230000€ | 3833€ |
2019-07-30 | 9 | BD PASTEUR | 8 | 295 | 436 | 527000€ | 1786€ |
2022-06-08 | 19 | BD PASTEUR | 5 | 96 | 496 | 370000€ | 3854€ |
2022-08-12 | 15 | BD PASTEUR | 6 | 126 | 331 | 460200€ | 3652€ |
2023-04-28 | 15 | BD PASTEUR | 6 | 126 | 331 | 482200€ | 3827€ |
2020-06-25 | 13 | BD PASTEUR | 3 | 58 | 336 | 250000€ | 4310€ |
2020-08-28 | 1 | CHE DE FROUVILLE | 4 | 66 | 0 | 180000€ | 2727€ |
2022-06-03 | 8 | RUE CHARLES ET ROBERT | 5 | 130 | 397 | 444500€ | 3419€ |
2021-01-22 | 6 | RUE CHARLES ET ROBERT | 5 | 133 | 662 | 429500€ | 3229€ |
2020-10-16 | 21 | RUE DE LA L OEUF | 5 | 124 | 430 | 350000€ | 2823€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DE LA L OEUF | 6 | 130 | 742 | 120000€ | 923€ |
2022-05-27 | 5 | BD PASTEUR | 3 | 48 | 263 | 240000€ | 5000€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 51 | 151 | 270000€ | 5294€ |
2021-09-01 | 1 | ALL JEAN DE SANTEUIL | 4 | 88 | 274 | 265000€ | 3011€ |
2019-07-01 | 5110 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 200 | 570 | 549950€ | 2750€ |
2021-07-28 | 24 | CHE DE PONTOISE | 5 | 81 | 983 | 370300€ | 4572€ |
2022-02-18 | 27 | RUE DE LA L OEUF | 2 | 74 | 502 | 375000€ | 5068€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DE LA L OEUF | 3 | 60 | 163 | 141750€ | 2363€ |
2021-04-27 | 25 | RUE DE LA L OEUF | 3 | 60 | 163 | 279000€ | 4650€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DE LA L OEUF | 4 | 72 | 339 | 214000€ | 2972€ |
2020-08-07 | 2 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 48 | 225000€ | 3750€ |
2019-12-14 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 58 | 99 | 248000€ | 4276€ |
2021-03-04 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 496 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-05 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 496 | 377000€ | 4713€ |
2021-06-28 | 25 | ALL JULES PARTOIS | 3 | 55 | 630 | 250000€ | 4545€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE LABBEVILLE | 5 | 145 | 2594 | 495200€ | 3415€ |
2020-07-24 | 8 | RUE SAINT JEAN | 4 | 92 | 551 | 270000€ | 2935€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 132 | 132 | 135000€ | 1023€ |
2021-06-03 | 20 | PL ARISTIDE PARTOIS | 2 | 87 | 593 | 275000€ | 3161€ |
2020-10-23 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 117 | 1032 | 400500€ | 3423€ |
2021-09-29 | 43 | RUE DE LA L OEUF | 1 | 25 | 77 | 208000€ | 8320€ |
2019-07-04 | 3 | RUE SAINT JEAN | 5 | 120 | 897 | 388000€ | 3233€ |
2019-09-19 | 24 | RUE JULES CHARDON | 9 | 187 | 128 | 569000€ | 3043€ |
2020-04-28 | 5 | RUE SAINT JEAN | 6 | 130 | 141 | 341500€ | 2627€ |
2019-06-13 | 15 | CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR | 4 | 104 | 300 | 350700€ | 3372€ |
2021-07-05 | 9 | ROCHEFORT | 4 | 108 | 455 | 518000€ | 4796€ |
2021-02-20 | 11 | CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR | 4 | 114 | 496 | 343000€ | 3009€ |
2021-04-06 | 17 | CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR | 4 | 97 | 394 | 375000€ | 3866€ |
2021-02-09 | 3 | CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR | 4 | 85 | 679 | 320000€ | 3765€ |
2019-07-26 | 14 | ALL JEAN DE SANTEUIL | 3 | 100 | 540 | 305540€ | 3055€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DE PONTOISE | 4 | 156 | 432 | 660800€ | 4236€ |
2021-02-02 | 32 | RUE JULES CHARDON | 4 | 100 | 1257 | 450000€ | 4500€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DE LA L OEUF | 6 | 150 | 854 | 430000€ | 2867€ |
2020-12-23 | 9002 | LA CHAPELLE | 7 | 180 | 840 | 463000€ | 2572€ |
2022-06-02 | 9002 | LA CHAPELLE | 7 | 180 | 840 | 623000€ | 3461€ |
2019-12-16 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 69 | 386 | 365000€ | 5290€ |
2021-05-18 | 3 | RUE ANSELME GARNIER | 4 | 90 | 1517 | 387900€ | 4310€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE PONTOISE | 5 | 143 | 113 | 403900€ | 2824€ |
2021-05-07 | 23 | RUE DE PONTOISE | 2 | 26 | 150 | 171950€ | 6613€ |
2022-07-22 | 20 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 60 | 292 | 313500€ | 5225€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 86 | 175 | 384000€ | 4465€ |
2023-02-15 | 4 | AV EMILE HENRIOT | 2 | 30 | 92 | 345000€ | 11500€ |
2020-07-17 | 13 | RUE DE PONTOISE | 5 | 96 | 185 | 267000€ | 2781€ |
2021-07-08 | 17 | ALL BEETHOVEN | 3 | 54 | 1031 | 292000€ | 5407€ |
2020-07-07 | 4 | AV EMILE HENRIOT | 5 | 103 | 0 | 255000€ | 2476€ |
2021-11-18 | 28 | RUE DE ST OMER | 6 | 98 | 546 | 375000€ | 3827€ |
2020-05-22 | 9000 | LA CHAPELLE | 3 | 80 | 294 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 36 | RUE DE LABBEVILLE | 4 | 145 | 174 | 395000€ | 2724€ |
2020-03-17 | 6 | ALL DU RESERVOIR | 4 | 135 | 121 | 390000€ | 2889€ |
2020-01-31 | 36 | RUE DE LABBEVILLE | 4 | 140 | 198 | 343900€ | 2456€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE LABBEVILLE | 2 | 55 | 0 | 190000€ | 3455€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE ST OMER | 6 | 121 | 453 | 381530€ | 3153€ |
2019-05-21 | 5 | CHE DE LA CAVEE DES PORTES | 6 | 132 | 585 | 282000€ | 2136€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 150 | 267 | 335100€ | 2234€ |
2022-03-30 | 3 | PL DU CHATEAU | 3 | 72 | 449 | 280000€ | 3889€ |
2021-10-28 | 1 | CHE DE LA FONTAINE AUX BRUYERE | 6 | 170 | 278 | 585000€ | 3441€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DE ST OMER | 6 | 125 | 611 | 302300€ | 2418€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DE ST OMER | 5 | 92 | 573 | 250000€ | 2717€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE PARMAIN | 6 | 172 | 256 | 349550€ | 2032€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE MARINES | 4 | 100 | 163 | 307000€ | 3070€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE PARMAIN | 3 | 48 | 151 | 170000€ | 3542€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE PARMAIN | 3 | 48 | 151 | 200000€ | 4167€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DE PARMAIN | 3 | 48 | 151 | 336000€ | 7000€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 9 | 335 | 2133 | 875980€ | 2615€ |